海南土地超市，土地交易的電商平臺
發(fā)布時(shí)間：
2022-10-10
土地資源是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是建設(shè)項(xiàng)目落地的關(guān)鍵要素。長期以來，項(xiàng)目落地難、落地慢，已成為影響營商環(huán)境的重要因素。同時(shí)，新增土地要素資源統(tǒng)籌不到位、低效土地盤活不及時(shí)、存量土地長期沉淀、土地資源供需矛盾突出等問題凸顯，亟需推進(jìn)土地要素市場化配置，借助市場喚醒土地“沉睡”資產(chǎn)，促進(jìn)土地要素高效有序流動。
土地要素市場化配置躍上新臺階
為提高土地交易的公開透明度，加強(qiáng)土地出讓領(lǐng)域廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，各地陸續(xù)建設(shè)了土地交易系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)土地出讓網(wǎng)上交易，邁出了土地要素市場化配置的重要一步。隨后為解決土地信息不對稱問題，實(shí)現(xiàn)供需雙方高質(zhì)量匹配，提升土地開發(fā)利用價(jià)值，一些城市進(jìn)行云上讀地、云上選地等探索，進(jìn)一步深化了土地要素市場化配置。
近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)去金融化政策的實(shí)施以及疫情的影響，土地市場逐漸成為“買方市場”，倒逼自然資源管理部門由粗放的土地管理向精細(xì)化的土地經(jīng)營轉(zhuǎn)型。如何包裝策劃地塊定位，更全面準(zhǔn)確發(fā)布土地信息；如何實(shí)現(xiàn)供需雙方的精準(zhǔn)高效匹配，提升土地價(jià)值；如何持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)土地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，成為了各地自然資源管理部門關(guān)注熱點(diǎn)。在此背景下，土地超市應(yīng)運(yùn)而生，將土地推介招商、全周期業(yè)務(wù)協(xié)同監(jiān)管有機(jī)結(jié)合，全面提升內(nèi)部管理效能和外部服務(wù)體驗(yàn)，將土地要素市場化配置躍上新臺階。
土地交易的電商平臺
海南省土地超市信息平臺，由海南省自然資源和規(guī)劃廳決策部署，國地科技負(fù)責(zé)研發(fā)實(shí)施，目前平臺正穩(wěn)步推進(jìn)實(shí)施。
平臺緊抓土地資源主業(yè)務(wù)線，推進(jìn)“家底一倉庫、招商一超市、數(shù)據(jù)一張圖、監(jiān)管一條鏈”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)明晰的建設(shè)用地歸集，公開透明的土地信息發(fā)布，精準(zhǔn)有效的項(xiàng)目要素配對，規(guī)范高效的土地全生命周期閉環(huán)業(yè)務(wù)協(xié)同監(jiān)管，以及讀地、選地、交易一條龍的便捷服務(wù)，助力破解“有項(xiàng)目無土地、有土地不知曉、有土地難監(jiān)管、有土地低產(chǎn)能”等土地資源要素保障難題。
土地推介供需匹配更精準(zhǔn)、交易更便捷
土地“倉庫”“貨源”實(shí)時(shí)更新、滾動入庫
土地業(yè)務(wù)全鏈條協(xié)同及監(jiān)管
定制擴(kuò)展構(gòu)建土地超市+
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